3 chambre Auvent à Estepona - Idyllic

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
795.000€

Ref: V059D9492

Idyllic. Nichée dans la charmante commune d'Estepona, cette résidence d'exception comprend 27 logements conçus pour répondre aux exigences les plus élevées. Le parc propose des appartements, des unités en rez-de-chaussée et des penthouses, offrant une diversité d'options adaptée à différents modes de vie. À seulement 2 kilomètres du littoral, elle bénéficie de la brise marine et d'un cadre naturel privilégié. Son emplacement stratégique à Estepona garantit un accès simple aux services de proximité, aux loisirs et à la vie culturelle, en faisant un lieu idéal pour poser ses valises.

ESPACES EXTÉRIEURS

Le parti pris architectural extérieur vise l'harmonie avec l'environnement naturel, avec des jardins privatifs qui constituent de véritables espaces verts pour profiter du climat méditerranéen. De larges terrasses offrent des espaces propices à la détente en plein air, tandis que certains modèles disposent d'un solarium, apportant une surface supplémentaire pour profiter du soleil et des panoramas. La proximité de la mer, à seulement 2 kilomètres, permet de longues promenades côtières et la pratique d'activités nautiques, faisant de cette résidence un cadre rêvé pour les amateurs de nature et d'air libre.

ESPACES INTÉRIEURS

Les logements sont dotés d'équipements modernes assurant confort et fonctionnalité. Tous intègrent des placards encastrés, offrant un rangement efficace et soigné. La pré-installation de la climatisation garantit un confort thermique adapté à chaque saison. Les configurations disponibles comprennent des appartements de 2, 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, afin de convenir aux besoins de familles de différentes tailles. De plus, chaque logement dispose d'un garage, assurant commodité et sécurité pour les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 114m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 84 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
79.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.540 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 89.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.180 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.335 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.490 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 795.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 106.530 €
Investissement total 901.530 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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