3 chambre Auvent à Estepona - Portamare

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
833.700€

Ref: V05E0DB67

Portamare. Situé dans la charmante localité d'Estepona, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 16 propriétés conçues pour satisfaire les besoins des plus exigeants. Avec des options incluant Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, chaque logement a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les vues imprenables sur la mer sont un élément marquant, offrant un cadre serein et relaxant pour profiter du style de vie méditerranéen.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont pensés pour offrir un espace de plaisir et de détente. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue sur la mer et du climat doux de la Costa del Sol. De plus, certaines typologies incluent un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. Les jardins privés, lorsqu'ils sont présents, ajoutent une touche de nature et de fraîcheur à l'environnement, créant un oasis personnel pour chaque résident.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les sols stratifiés apportent une touche d'élégance et de chaleur à chaque espace. Les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers modernes et disposent d'un système de domotique qui facilite le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la distribution de 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains s'adapte à différents besoins familiaux. De plus, certaines habitations incluent un jacuzzi, offrant un espace de détente supplémentaire.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le garage communautaire offre commodité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 116m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 80 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
83.370 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.004 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 93.374 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.335 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.169 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.838 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 18.341 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 833.700 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 111.716 €
Investissement total 945.416 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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