3 chambre Auvent à Estepona - South Sand

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
860.000€

Ref: V05E8DA87

South Sand. Située dans la belle localité d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de logements qui s'adaptent à différents styles de vie. Avec un total de 8 propriétés, les futurs résidents peuvent choisir entre Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, tous conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de vues imprenables sur la mer depuis de nombreux logements, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. Les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers modernes et disposent de sols en grès cérame, garantissant durabilité et style. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et élégantes, optimisant l'espace disponible dans chaque foyer.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de vie en plein air exceptionnel. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. De plus, certaines habitations incluent un jardin privé, offrant un oasis personnel de tranquillité et de nature. L'option de garage assure confort et sécurité pour les véhicules des résidents. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités en plein air, faisant de cet endroit un refuge parfait pour les amoureux de la nature et de la mer.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est soigneusement conçu pour offrir un espace accueillant et fonctionnel. Les options de distribution incluent des propriétés avec 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différentes familles et styles de vie. Les sols en grès cérame apportent non seulement une touche moderne, mais sont également faciles à entretenir, assurant un environnement propre et élégant. Les appareils électroménagers inclus facilitent la vie quotidienne, tandis que les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, maintenant l'ordre et l'esthétique dans chaque pièce. La combinaison de design contemporain et de fonctionnalité fait de ces logements un lieu idéal pour établir un foyer.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour se détendre et socialiser pendant les chaudes journées d'été. De plus, la salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent maintenir un style de vie sain sans quitter la maison. Ces installations contribuent à créer une atmosphère de communauté et de bien-être, faisant de cette résidence un lieu de vie désirable.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 132m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 80 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
86.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.320 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 96.320 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.440 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.300 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.180 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 18.920 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 860.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 115.240 €
Investissement total 975.240 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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