3 chambre Auvent à Buenas Noches - The Place By Alcazaba

Buenas Noches, Costa Del Sol, l'Espagne
1.515.000€

Ref: V097D20B9

The Place By Alcazaba. Situé dans le quartier exclusif de Buenas Noches, ce complexe résidentiel offre une sélection de 35 résidences conçues pour profiter du confort et de la tranquillité. Les options de typologie incluent Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, s'adaptant à divers besoins et préférences. La proximité de la mer, à seulement 5 km, garantit des vues spectaculaires sur la mer depuis de nombreuses résidences, offrant un cadre idyllique pour vivre. De plus, la proximité de l'aéroport, à 42 km, facilite l'accès et la mobilité internationale, en faisant une option idéale tant pour une résidence permanente que pour des escapades de vacances.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des résidences à Buenas Noches se concentre sur l'intégration avec l'environnement naturel, offrant de grandes terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter du climat méditerranéen. Les pergolas ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité, fournissant de l'ombre et un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La possibilité d'avoir un solarium dans certaines typologies élargit les options de plaisir extérieur, permettant de profiter pleinement des vues sur la mer et l'environnement naturel.

INTÉRIEURS

Les résidences sont équipées de caractéristiques garantissant confort et fonctionnalité. Les sols en grès cérame offrent une finition moderne et durable, tandis que les appareils électroménagers intégrés assurent une cuisine entièrement équipée. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, optimisant l'espace dans chaque pièce. Avec des options de 2, 3 et 4 chambres, et 2 ou 3 salles de bains, les résidences s'adaptent à différents styles de vie et besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour offrir une expérience de vie complète et satisfaisante. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, idéaux pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, tandis que le jacuzzi offre un espace pour la détente et le bien-être. La salle de sport communautaire est équipée pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le garage communautaire offre confort et sécurité pour le stationnement des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 152m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 42 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
151.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
18.180 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 169.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.060 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.575 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
19.695 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 33.330 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.515.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 203.010 €
Investissement total 1.718.010 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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