3 chambre Auvent à Benalmádena - Casatalaya Residences

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
1.165.000€

Ref: V05546A50

Casatalaya Residences. Située dans la belle localité de Benalmádena, cette résidence exclusive offre une sélection de 14 propriétés comprenant des appartements et des penthouses. Conçus pour maximiser le confort et l'élégance, ces logements offrent des vues imprenables sur la mer, procurant une ambiance de sérénité et de luxe. La proximité de la côte, à seulement 1 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades relaxantes sur la plage. De plus, son emplacement stratégique à 18 km de l'aéroport facilite l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Benalmádena sont conçus pour offrir une expérience de vie en plein air inégalée. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues panoramiques sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les penthouses disposent d'un solarium, offrant un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement en plein air. La communauté propose également de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou simplement se détendre dans un environnement naturel.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques de haute qualité assurant un confort maximal. Toutes les propriétés incluent des appareils modernes, des placards intégrés optimisant l'espace de rangement et un chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse toute l'année. La distribution intérieure offre trois chambres et deux salles de bains, fournissant un espace ample et fonctionnel pour toute la famille. De plus, chaque logement dispose d'un garage, assurant confort et sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent une salle de sport communautaire, idéale pour maintenir un style de vie actif sans quitter la maison, et une piscine communautaire, parfaite pour profiter d'une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. De plus, le complexe dispose d'un parking communautaire, offrant confort et sécurité supplémentaires pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 275m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 18 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 23 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
116.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.980 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 130.480 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.660 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.825 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
15.145 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 25.630 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.165.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 156.110 €
Investissement total 1.321.110 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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