3 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Breeze

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
890.000€

Ref: V052F8A5B

Breeze. Situé dans la prestigieuse localité de Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection d'appartements et de penthouses conçus pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué. Avec seulement 8 propriétés disponibles, chacune a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et du terrain de golf, à 1 km, fait de cet emplacement un lieu idéal pour les amateurs de plage et de golf. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Marbella sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque propriété dispose d'une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. La proximité de la mer et du terrain de golf ajoute une valeur significative, permettant aux résidents de profiter d'activités de plein air sans longs déplacements. Les espaces verts communs offrent un espace supplémentaire, parfait pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en toute sécurité.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements reflète un design moderne et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité assurant une ambiance chaleureuse et élégante. Les sols en grès cérame apportent une touche contemporaine, tandis que les volets électriques et le système domotique offrent confort et efficacité énergétique. Le chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de dernière génération, et les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement. Le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour offrir aux résidents une expérience de vie complète et enrichissante. Parmi les installations disponibles se trouvent une salle de sport commune, idéale pour maintenir un style de vie actif sans quitter la maison, et une piscine commune qui offre un espace rafraîchissant pour profiter pendant les chaudes journées d'été. De plus, la résidence dispose d'un garage commun et de places de stationnement, assurant que les résidents et leurs visiteurs aient toujours un endroit sûr pour leurs véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 200m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.680 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 99.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.570 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 890.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 119.260 €
Investissement total 1.009.260 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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