3 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Solenne

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.310.000€

Ref: V05EAB017

Solenne. Situé dans la prestigieuse Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 13 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Les propriétés offrent une vue sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. L'emplacement privilégié à Marbella assure un accès facile à toutes les commodités et services que cette ville dynamique a à offrir. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés ont été conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. De plus, les rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé, offrant une oasis personnelle de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une touche supplémentaire de luxe, certaines propriétés incluent un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. La présence d'une piscine privée dans certaines typologies ajoute un niveau supplémentaire d'exclusivité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements reflète un design moderne et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité assurant une ambiance chaleureuse et élégante. Les sols en grès cérame apportent une touche contemporaine et sont faciles à entretenir. Les propriétés sont équipées d'un système domotique, permettant le contrôle efficace de diverses fonctions de la maison. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les appareils de dernière génération et les placards intégrés complètent l'équipement intérieur, offrant praticité et style. De plus, chaque logement dispose d'un vidéophone pour plus de sécurité et de confort, ainsi que d'un point de recharge pour voitures électriques, soulignant l'engagement envers la durabilité et l'innovation.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les résidents. Parmi eux se trouve une piscine commune, idéale pour socialiser et profiter du beau temps. De plus, le complexe dispose d'un garage commun, offrant un espace sûr et pratique pour le stationnement des véhicules. Ces installations garantissent que les résidents peuvent profiter d'un style de vie confortable et détendu, avec toutes les commodités à portée de main.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 200m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 65 Km
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    La plage: 6 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
131.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
15.720 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 146.720 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.240 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.550 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
17.030 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 28.820 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.310.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 175.540 €
Investissement total 1.485.540 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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