3 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Vission Hills I

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
562.800€

Ref: V0522094B

Vission Hills I. Située dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une sélection de 25 logements comprenant des appartements et des rez-de-chaussée. Conçue pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, la résidence se trouve à seulement 2 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et du paysage côtier. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à 33 km, facilite les déplacements internationaux, en faisant une option idéale tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement privilégié.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont pensés pour maximiser le confort et le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer. De plus, certaines typologies incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. La présence d'un garage assure confort et sécurité pour le stationnement des véhicules. L'emplacement stratégique à 2 km de la mer permet un accès rapide à la plage, idéal pour ceux qui aiment les activités nautiques ou simplement une promenade au bord de la mer.

INTÉRIEURS

Les logements sont conçus avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Ils offrent des options de 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. L'intérieur des propriétés est équipé de sols en grès cérame, qui apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir. La climatisation est assurée grâce à la climatisation, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. De plus, les logements disposent d'appareils intégrés et de placards encastrés, optimisant l'espace et facilitant le rangement. La sécurité est renforcée par l'installation d'un vidéophone, offrant tranquillité d'esprit aux résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses habitants. Parmi eux, la piscine communautaire, un lieu idéal pour se rafraîchir et socialiser pendant les mois les plus chauds. Les jardins communautaires offrent un environnement vert et tranquille, parfait pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. De plus, les résidents peuvent maintenir un style de vie actif grâce à la salle de sport communautaire, équipée pour répondre à diverses routines d'exercice. Ces installations favorisent un sentiment de communauté et de bien-être parmi les voisins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 108m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 33 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
56.280 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.754 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 63.034 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.251 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.814 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.316 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.382 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 562.800 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 75.415 €
Investissement total 638.215 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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