3 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Lakün

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
483.000€

Ref: V0560078E

Lakün. Située à Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une variété d'options de logement qui répondent à différents besoins. Avec un total de 172 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de vues sur la mer, car le complexe se trouve à seulement 2 km de la côte. De plus, la proximité de l'aéroport, à 24 km, facilite les déplacements pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de la résidence est conçu pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Les logements disposent de terrasses privées, parfaites pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la mer. De plus, certains types incluent des jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La présence de garages assure confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

INTÉRIEURS

Les intérieurs des logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Toutes les unités disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les options de distribution incluent des logements de 1 à 4 chambres et de 1 à 3 salles de bains, permettant aux acheteurs de sélectionner la configuration qui correspond le mieux à leurs besoins personnels et familiaux.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série de zones communes qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi elles, les espaces paysagers se distinguent, offrant un environnement vert et paisible. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. De plus, le complexe comprend une salle de sport communautaire, facilitant l'accès aux installations sportives sans avoir à quitter le site.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 97m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 24 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
48.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.796 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 54.096 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.932 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.415 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.279 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.626 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 483.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.722 €
Investissement total 547.722 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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