3 chambre Appartement - terrasse à La Cala - Cala Swing Mijas

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
418.000€

Ref: V05239AAB

Cala Swing Mijas. Situé dans la charmante localité de La Cala de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 47 logements conçus pour satisfaire les besoins les plus exigeants. Les options de typologie incluent des appartements et des rez-de-chaussée, offrant une variété de configurations pour s'adapter à différents styles de vie. La proximité de l'aéroport, à seulement 36 km, facilite l'accès et fait de cet emplacement un point stratégique tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol. La Cala de Mijas est connue pour son ambiance tranquille et ses belles plages, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter d'un style de vie détendu et sophistiqué.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des vues et de l'air libre. De plus, certaines habitations disposent d'un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. L'inclusion d'une piscine privée dans certaines unités ajoute une touche de luxe et d'exclusivité, permettant aux résidents de profiter d'une baignade rafraîchissante dans le confort de leur domicile. La présence d'un système de recharge pour voitures électriques souligne l'engagement envers la durabilité et la modernité, garantissant que les besoins de mobilité du futur soient couverts.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir, tandis que les appareils électroménagers haut de gamme et la domotique intégrée facilitent la vie quotidienne. Les logements offrent des configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles et styles de vie. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, gardant les espaces ordonnés et sans encombrement. De plus, l'interphone vidéo ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort, permettant aux résidents de contrôler l'accès à leur domicile de manière efficace.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. Une salle de sport communautaire bien équipée est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine d'exercice sans quitter la maison. La piscine communautaire offre un lieu idéal pour socialiser et profiter du soleil, tandis que le garage et le parking communautaire assurent qu'il y a toujours suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Ces installations sont pensées pour offrir confort et améliorer la qualité de vie de tous ceux qui choisissent de faire de cet endroit leur chez-soi.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 111m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 36 Km
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    La plage: 11 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
41.800 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.016 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 46.816 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.672 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.090 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.434 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.196 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 418.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 56.012 €
Investissement total 474.012 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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