3 chambre Appartement - terrasse à Fuengirola - Higueron South Residences

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
1.950.000€

Ref: V7.551EA90

Higueron South Residences. Situé dans la belle localité de Fuengirola, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 25 résidences comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque propriété offre des vues imprenables sur la mer, procurant un environnement serein et relaxant. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et des promenades côtières. De plus, l'aéroport se trouve à 19 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Les résidences sont équipées de technologie domotique, de climatisation et de chauffage par le sol, assurant un confort maximal tout au long de l'année. Les placards intégrés et la pré-installation pour la recharge des voitures électriques sont quelques-unes des caractéristiques qui distinguent ces propriétés.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces résidences ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. De plus, les penthouses offrent des solariums, parfaits pour bronzer en toute intimité. La communauté dispose également d'une piscine commune, où les résidents peuvent se rafraîchir et socialiser dans un environnement sûr et agréable.

INTÉRIEURS

Les résidences sont conçues avec un accent sur la qualité et le confort. Les intérieurs disposent de sols en grès cérame, apportant une touche moderne et élégante à chaque espace. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, facilitant la vie quotidienne avec style et fonctionnalité. La distribution des propriétés inclut des options de 2 et 3 chambres, toutes avec placards intégrés, et 2 salles de bains, assurant un espace suffisant pour des familles de différentes tailles. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent un environnement confortable tout au long de l'année, tandis que la technologie domotique permet un contrôle efficace des installations de la maison.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux, se trouve un gymnase communautaire, équipé de machines modernes pour maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. La piscine commune est un autre atout, offrant un espace pour les loisirs et la détente. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et de bien-être parmi les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 404m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
195.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
23.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 218.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
25.350 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 42.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.950.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 261.300 €
Investissement total 2.211.300 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

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