3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Aire

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
487.500€

Ref: V05BBB625

Aire. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de rez-de-chaussée, conçus pour offrir un maximum de confort et de style. Avec un total de 19 propriétés, chacune a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié, à seulement 2,3 kilomètres de la mer. La vue sur la mer est un élément remarquable, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. Les appartements et rez-de-chaussée sont disponibles en configurations de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, ce qui assure une distribution optimale pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace supplémentaire.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés ont été conçus pour compléter l'environnement naturel d'Estepona. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. L'accès à un garage privé offre confort et sécurité aux résidents. La proximité de la mer, à seulement 2,3 kilomètres, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques à tout moment.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est équipé de caractéristiques modernes et fonctionnelles. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. L'inclusion d'appareils électroménagers dans la cuisine facilite la vie quotidienne, tandis que les placards intégrés offrent un rangement efficace et discret. La sécurité et le confort sont garantis par l'installation de vidéophones, permettant un contrôle d'accès sûr et pratique. La distribution des logements, avec des options de 2 et 3 chambres et 2 salles de bains, est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une variété d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement relaxant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire, équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds, tandis que le solarium offre un espace pour se détendre et profiter du soleil. Ces installations garantissent que les résidents ont accès à une vie active et sociale sans quitter le complexe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mai 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 68 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
48.750 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.850 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 54.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.950 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.438 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.338 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.725 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 487.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 65.325 €
Investissement total 552.825 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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