3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Las Mesas Blue Horizon

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
953.000€

Ref: V045D5DA0

Las Mesas Blue Horizon. Située dans la belle localité d'Estepona, cette résidence offre une sélection de 31 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, chaque logement est stratégiquement situé à seulement 2 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et du son relaxant des vagues. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à 45 km, en fait une option idéale pour ceux qui apprécient la connectivité et l'accès rapide aux services internationaux. Les propriétés sont équipées de caractéristiques modernes garantissant confort et fonctionnalité, comme des sols en grès cérame, un vidéophone et des volets électriques. L'inclusion d'appareils électroménagers et de placards encastrés ajoute une touche de praticité et de style à chaque espace.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour ceux qui souhaitent un espace vert personnel où se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les terrasses, présentes dans toutes les typologies, offrent un lieu parfait pour contempler les vues imprenables sur la mer, tandis que les solariums, disponibles selon la typologie, fournissent un espace supplémentaire pour bronzer en toute intimité. La proximité de la mer, à seulement 2 km, assure que les résidents puissent profiter de promenades côtières et d'activités aquatiques à tout moment.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec des options de 2 et 3 chambres, et 2 salles de bains, les propriétés sont conçues pour s'adapter à différents besoins familiaux. Les sols en grès cérame apportent non seulement une finition élégante, mais sont également faciles à entretenir. L'inclusion d'un vidéophone et de volets électriques ajoute un niveau de sécurité et de confort supplémentaire. Les appareils électroménagers intégrés et les placards encastrés optimisent l'espace, permettant un rangement efficace et un design épuré et moderne.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement naturel et relaxant, parfait pour des promenades tranquilles ou des moments de réflexion. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, la salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. La piscine communautaire est un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le garage communautaire assure que les véhicules soient protégés et facilement accessibles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 87m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 45 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
95.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.436 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 106.736 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.812 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.765 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.389 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.966 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 953.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 127.702 €
Investissement total 1.080.702 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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