3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Sunway Residence

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
595.000€

Ref: V05E5EC97

Sunway Residence. Situé dans la charmante localité d'Estepona, ce complexe résidentiel offre une sélection de 35 propriétés comprenant des appartements et des rez-de-chaussée. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 1 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement côtier enviable. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à seulement 40 km, facilite l'accès et la mobilité pour ceux qui recherchent une connexion rapide avec d'autres villes. Les résidences sont conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, s'adaptant aux besoins de chaque famille.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque résidence dispose d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour profiter de réunions familiales. De plus, les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour contempler les vues et profiter de dîners en plein air. Pour ceux qui recherchent un espace plus exclusif, le solarium se présente comme un lieu parfait pour bronzer en toute intimité. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades sur la plage et d'activités nautiques.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces résidences est conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les appartements et rez-de-chaussée offrent des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. L'inclusion d'appareils modernes et d'un système domotique avancé facilite le quotidien, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace.

ESPACES COMMUNS

Cette résidence dispose d'espaces communs attractifs comprenant une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, le garage communautaire offre un espace sécurisé pour le stationnement des véhicules, ajoutant un niveau supplémentaire de confort et de sécurité pour les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 137m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 20 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.140 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 66.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.380 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.735 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.090 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 595.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 79.730 €
Investissement total 674.730 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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