3 chambre Appartement - terrasse à Casares - Skye Casares Golf

Casares, Costa Del Sol, l'Espagne
509.000€

Ref: V05B44035

Skye Casares Golf. Située à Casares, cette résidence exclusive propose une sélection de 31 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, chaque habitation offre des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 2 km, ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les propriétés sont équipées de caractéristiques modernes telles que des sols en grès cérame, un vidéophone, des appareils électroménagers intégrés, des placards intégrés et un chauffage par le sol, assurant une ambiance accueillante et contemporaine.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Casares sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les logements incluent un garage, offrant confort et sécurité aux résidents. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités en plein air, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux qui apprécient la vie en plein air et le contact avec la nature.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements de cette résidence à Casares est soigneusement conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Les propriétés disposent de trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace vaste et confortable pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer spacieux. Les sols en grès cérame apportent une touche élégante et facile à entretenir, tandis que le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, et l'inclusion d'appareils électroménagers modernes facilite la vie quotidienne. Le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort, permettant aux résidents de contrôler l'accès à leur domicile de manière simple et efficace.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Casares sont conçus pour offrir une expérience de vie communautaire de haute qualité. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. La salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins de remise en forme des résidents, tandis que la piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour nager et socialiser. De plus, le solarium communautaire est un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et le repos.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 101m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 89 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
50.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.108 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.008 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.036 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.545 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.617 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.198 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 509.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.206 €
Investissement total 577.206 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Casares

Casares, situé sur une colline entre les montagnes de Ronda, la Costa del Sol et Gibraltar, est l'un des plus beaux villages de la province de Malaga. En 1978, le village a reçu le statut de site historique et artistique. Le village est comme une carte postale ! Le pueblo, comme disent les Espagnols, est construit contre un mur dangereusement haut qui s'appuie contre un vieux château arabe.

Dans le vieux quartier se trouvent des maisons blanches plates et des rues sinueuses. L'atmosphère de la Plaza de España est le centre de la ville. Il y a des restaurants et des bars confortables où les habitants se rencontrent tous les jours

Plus d'info sur Casares
CasaresVidando Estates

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