3 chambre Appartement - jardin à Torremolinos - Magna Torremolinos Fase 1

Torremolinos, Costa Del Sol, l'Espagne
700.000€

Ref: V0543DA6C

Magna Torremolinos Fase 1. Située dans la ville animée de Torremolinos, cette résidence offre une sélection de 62 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Avec un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer, les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, créant un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport, à seulement 9 km, ajoute une valeur supplémentaire pour ceux qui recherchent la commodité dans leurs déplacements. Les logements sont conçus pour offrir un confort maximal, avec des options de 1 à 4 chambres et de 1 à 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles et de styles de vie.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont conçus pour maximiser le plaisir du climat et de l'environnement de Torremolinos. Toutes les propriétés disposent de terrasses, idéales pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la mer. De plus, certains types incluent un solarium, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. L'option de garage est disponible pour ceux qui en ont besoin, assurant confort et sécurité pour le stationnement des véhicules. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de la plage et des activités de plein air en quelques minutes.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Toutes les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers, facilitant la vie quotidienne dès le premier jour. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace, maintenant l'ordre et l'esthétique de la maison. De plus, l'interphone vidéo offre une sécurité et un confort supplémentaires, permettant de contrôler l'accès au logement de manière simple et sécurisée.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, les espaces verts se distinguent, offrant un espace vert pour le repos et la détente. La piscine commune est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir un style de vie actif sans quitter le complexe. De plus, le parking commun assure qu'il y a toujours de la place disponible pour les véhicules des résidents et de leurs visiteurs.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 103m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 9 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
70.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 78.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.100 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 700.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 93.800 €
Investissement total 793.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Torremolinos

Torremolinos - Ce qui était autrefois un village de pêcheurs pittoresque et simple est maintenant une destination de vacances animée et animée. La courte distance de la ville de Málaga, la belle plage de sable et le climat fantastique permettent aux touristes de se rendre à Torremolinos toute l'année. Une autre raison pour laquelle Torremolinos s'est fait connaître est à cause des nombreuses célébrités qui ont visité la ville dans les années 1950 et 1960. Aujourd'hui, Torremolinos est devenue une ville avec un charme traditionnel, des attractions familiales et un plus grand choix d'options commerciales et d'investissement.

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