3 chambre Appartement - jardin à Reinoso - Ayana Estepona

Reinoso, Costa Del Sol, l'Espagne
965.000€

Ref: V05C8D7C6

Ayana Estepona. Situé dans la charmante localité de Reinoso, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de six propriétés conçues pour satisfaire les besoins des plus exigeants. Les options disponibles incluent des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun avec des caractéristiques uniques garantissant une expérience de vie inégalée. La proximité de la mer, à seulement un kilomètre, ajoute un attrait particulier, permettant de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires depuis le confort de la maison. Les logements sont entièrement meublés et disposent de placards intégrés, offrant un espace fonctionnel et élégant pour le quotidien. La distribution des propriétés varie entre deux et trois chambres, ainsi que deux et trois salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux. La présence de terrasses et de solariums dans les logements offre des espaces supplémentaires pour les loisirs et la détente, tandis que les jardins privés des rez-de-chaussée ajoutent une touche de nature à l'environnement urbain.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce résidentiel à Reinoso sont conçus pour maximiser le confort et le plaisir de ses résidents. Les propriétés disposent de grandes terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. De plus, les solariums disponibles dans certaines typologies offrent un espace idéal pour bronzer ou profiter d'un dîner en plein air avec vue sur l'environnement naturel. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un oasis de tranquillité et d'intimité. La proximité de la mer, à seulement un kilomètre, permet de profiter de promenades côtières et d'activités aquatiques, faisant de cet endroit une option idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements de ce résidentiel à Reinoso est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Toutes les propriétés sont entièrement meublées, ce qui facilite le déménagement et permet de profiter de la nouvelle maison dès le premier jour. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, maintenant l'ordre et l'esthétique. La distribution des logements inclut des options de deux et trois chambres, ainsi que deux et trois salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les cuisines et salons sont conçus pour être le cœur de la maison, offrant un espace accueillant pour les réunions familiales et les moments de détente. La qualité des finitions et l'attention aux détails se reflètent dans chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

ESPACES COMMUNS

Le résidentiel à Reinoso offre une large gamme de zones communes conçues pour le plaisir et le bien-être de ses résidents. Parmi les installations disponibles se trouvent de vastes espaces paysagers qui invitent à se promener et à se détendre dans un environnement naturel. Les plus actifs pourront profiter de la salle de sport communautaire, équipée de tout le nécessaire pour maintenir un mode de vie sain. La piscine communautaire est l'endroit parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jacuzzi offre un espace de relaxation et de bien-être. Pour les plus jeunes, le parc pour enfants offre un lieu sûr et amusant pour jouer. De plus, le garage communautaire garantit le confort et la sécurité du stationnement pour tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 200m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 73 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
96.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.580 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 108.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.860 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.825 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.545 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.230 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 965.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 129.310 €
Investissement total 1.094.310 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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