3 chambre Appartement - jardin à Marbella - Zinnia

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
632.100€

Ref: V054B60EC

Zinnia. Située dans la prestigieuse localité de Marbella, cette résidence exclusive offre une sélection de 13 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque habitation a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Les options de distribution varient entre 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents profils de résidents. L'emplacement stratégique à Marbella assure un accès facile aux services, loisirs et culture, en faisant un lieu idéal tant pour une résidence permanente que pour des escapades de vacances.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de cette résidence à Marbella est complété par une série de caractéristiques qui rehaussent son attrait. Les propriétés disposent de terrasses privées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments en plein air. La distance de seulement 2 km de la mer offre la possibilité de profiter de promenades côtières et d'activités aquatiques. L'environnement est soigneusement paysagé, offrant une ambiance sereine et naturelle qui invite à la détente. De plus, la présence d'un solarium communautaire permet aux résidents de profiter du soleil dans un espace exclusif et bien entretenu.

INTÉRIEURS

Chaque logement de cette résidence à Marbella est équipé de caractéristiques intérieures garantissant un haut niveau de confort et de modernité. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. L'inclusion d'appareils électroménagers dans chaque propriété assure une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace, maintenant l'ordre et l'esthétique. De plus, le vidéophone fournit un supplément de sécurité et de commodité, permettant aux résidents de contrôler l'accès à leurs maisons de manière simple et sécurisée.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers qui fournissent un environnement vert et relaxant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une salle de sport communautaire est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et d'options de stationnement, assurant le confort et la sécurité des véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 108m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 60 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
63.210 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.585 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 70.795 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.528 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.161 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.217 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.906 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 632.100 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 84.701 €
Investissement total 716.801 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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