3 chambre Appartement - jardin à Marbella - Isla Bela

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
981.000€

Ref: V0504DEB8

Isla Bela. Située dans la prestigieuse localité de Marbella, cette résidence offre une variété d'options de logement qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Avec un total de 111 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, chacun conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et de l'aéroport, à 1 km, fait de cet emplacement un choix idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence permanente que pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances. Les options de distribution incluent des logements de 1 à 4 chambres et de 1 à 5 salles de bains, offrant une grande flexibilité pour les familles de toutes tailles.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Marbella sont conçus pour offrir un cadre de vie paisible et attrayant. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. De plus, toutes les unités disposent de terrasses, offrant un espace extérieur supplémentaire où l'on peut profiter des vues et de l'environnement naturel. La proximité de la mer, à seulement 2 km, ajoute une valeur spéciale à l'emplacement, permettant de profiter de la brise marine et des activités de plein air sur la côte.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est équipé de caractéristiques modernes et de haute qualité pour assurer un confort maximal. Les sols en grès cérame apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. Les logements sont équipés d'un système de domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. De plus, ils disposent de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les appareils électroménagers sont inclus, et les volets électriques ainsi que l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, optimisant l'utilisation de l'espace intérieur.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en plein air. La salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour maintenir une routine d'exercices sans quitter la maison. De plus, la piscine communautaire offre un lieu idéal pour se détendre et socialiser, fournissant un espace rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été à Marbella.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 263m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 1 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
98.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.772 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 109.872 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.924 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.905 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.753 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.582 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 981.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 131.454 €
Investissement total 1.112.454 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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