3 chambre Appartement - jardin à Marbella - Zew Elvira

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
690.000€

Ref: V055C7D90

Zew Elvira. Situé dans la prestigieuse localité de Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 25 résidences conçues pour profiter du maximum de confort et d'élégance. Les options de typologie incluent des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun avec des caractéristiques uniques qui s'adaptent à différents styles de vie. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de vues imprenables sur la mer depuis de nombreuses propriétés, créant une atmosphère de sérénité et de luxe. De plus, la proximité de l'aéroport, à seulement 43 km, garantit une excellente connexion pour ceux qui voyagent fréquemment. Ces résidences sont équipées de technologies de pointe, y compris la domotique, la climatisation, le chauffage par le sol et des appareils haut de gamme, assurant un confort inégalé.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs de ces résidences ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la mer. Les rez-de-chaussée offrent des jardins privés, fournissant un espace extérieur supplémentaire pour les loisirs et la détente. De plus, les penthouses incluent un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. Certaines résidences disposent en option d'une piscine privée, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Les pergolas installées sur les terrasses offrent ombre et confort, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces résidences a été méticuleusement conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Les options de distribution incluent des résidences de 2 et 3 chambres, chacune avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différentes familles. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent un environnement confortable tout au long de l'année. L'intégration de la domotique permet de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace et simple, améliorant l'expérience de vie quotidienne.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence ont été conçus pour compléter le style de vie de ses résidents. Les jardins communs offrent un espace vert où se détendre et profiter de la nature. De plus, la salle de sport commune est équipée d'installations modernes, offrant un lieu idéal pour rester en forme sans quitter la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 200m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 43 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
69.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.280 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 77.280 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.760 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.970 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.180 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 690.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 92.460 €
Investissement total 782.460 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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