3 chambre Appartement - jardin à Las Lagunas de Mijas - Residencial Laguna Nova

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
421.000€

Ref: V05BE74E5

Residencial Laguna Nova. Située à Las Lagunas de Mijas, cette résidence exclusive propose une sélection de 15 propriétés, y compris des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, chaque logement dispose de caractéristiques modernes et fonctionnelles. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km de la mer et à 24 km de l'aéroport, garantissant une excellente connexion avec les principaux points d'intérêt de la région. Les logements sont équipés de sols en grès cérame, de climatisation et d'appareils de haute qualité, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, chaque propriété dispose d'un vidéophone, ajoutant un supplément de sécurité et de commodité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Toutes les propriétés disposent de terrasses privées, parfaites pour se détendre en plein air et profiter des vues. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et de belles promenades sur la plage. L'architecture de l'ensemble s'intègre harmonieusement dans l'environnement, offrant un espace tranquille et accueillant. De plus, la disponibilité de garages assure un accès confortable et sécurisé à chaque logement.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été soigneusement conçu pour offrir un espace moderne et accueillant. Les options de distribution incluent des logements de 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que les appareils intégrés dans la cuisine facilitent les tâches quotidiennes. Le système de climatisation garantit une ambiance agréable à tout moment de l'année, et les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 103m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 24 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.052 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 47.152 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.684 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.105 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.473 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.262 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 421.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 56.414 €
Investissement total 477.414 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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