3 chambre Appartement - jardin à Las Lagunas de Mijas - Greenity

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
479.000€

Ref: V0571CCC9

Greenity. Située dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une sélection de 45 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque propriété a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la côte, avec la mer à seulement 4 km et l'aéroport à 29 km, facilitant les déplacements locaux et internationaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence ont été conçus pour compléter le style de vie méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les rez-de-chaussée offrent l'avantage supplémentaire d'un jardin privé, fournissant un espace vert personnel pour se détendre ou pour des activités en plein air. De plus, la résidence dispose d'installations pour la recharge des voitures électriques, promouvant un style de vie durable et moderne. La proximité de la mer, à seulement 4 km, permet de profiter de la brise marine et des promenades sur la plage à tout moment.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes qui assurent un haut niveau de confort. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Chaque propriété comprend un système de vidéophone pour plus de sécurité et de commodité. Les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité, et les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement. De plus, les logements disposent d'une pré-installation pour la climatisation, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. La distribution inclut des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété de zones communes conçues pour le plaisir de tous les résidents. Un mini-golf et un court de tennis offrent des options de divertissement et de sport en plein air. Les espaces paysagers offrent un environnement calme et verdoyant pour se promener ou se détendre. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire, équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et le garage communautaire assure un stationnement confortable et sécurisé pour tous les véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 152m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.748 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.648 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.916 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.395 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.227 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.538 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 479.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.186 €
Investissement total 543.186 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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