3 chambre Appartement - jardin à Las Lagunas de Mijas - Valley Views

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
455.000€

Ref: V059C1412

Valley Views. Située dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une variété d'options de logement qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Avec un total de 52 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, tous conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, car il se trouve à seulement 4 km de la mer, offrant la possibilité de profiter de vues sur la mer depuis de nombreuses propriétés. De plus, l'aéroport est à 48 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les logements sont équipés de caractéristiques modernes telles que des sols en grès cérame, des volets électriques, des appareils intégrés, la climatisation et des placards intégrés, assurant un style de vie confortable et contemporain.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Las Lagunas de Mijas sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir des espaces de loisirs en plein air. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer, le cas échéant. Les rez-de-chaussée incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. De plus, les penthouses disposent d'un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. La communauté propose également des jardins communs bien entretenus, qui ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'environnement.

INTÉRIEURS

Le design intérieur des logements à Las Lagunas de Mijas se concentre sur le confort et la modernité. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, ce qui les rend idéaux pour les familles ainsi que pour les couples ou les individus recherchant un espace supplémentaire. La climatisation assure un environnement agréable tout au long de l'année, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Les sols en grès cérame ne sont pas seulement esthétiquement agréables, mais aussi durables et faciles à entretenir. Les volets électriques et les appareils intégrés complètent un ensemble de caractéristiques qui facilitent la vie quotidienne.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et fournir des commodités supplémentaires aux résidents. Les jardins communs offrent un espace vert où les voisins peuvent se détendre et socialiser. La piscine communautaire est un point focal pour les loisirs et l'exercice, offrant un lieu rafraîchissant pour profiter pendant les mois les plus chauds. De plus, le stationnement communautaire assure que tous les résidents ont accès à un espace sécurisé pour leurs véhicules, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 98m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 48 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.460 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.960 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.820 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.275 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.915 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.010 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 455.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 60.970 €
Investissement total 515.970 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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