3 chambre Appartement - jardin à Las Lagunas de Mijas - Jardines de las Lagunas II

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
470.900€

Ref: V05C25A36

Jardines de las Lagunas II. Situé dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, ce complexe résidentiel offre une sélection de 63 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible mais bien connecté, car il se trouve à seulement 2 km de la mer et à 26 km de l'aéroport, facilitant l'accès à la plage ainsi qu'aux connexions internationales. Les logements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des options de 1, 2 et 3 chambres et jusqu'à 3 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux et personnels.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de ce résidentiel à Las Lagunas de Mijas est conçu pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Les logements disposent de terrasses privées, parfaites pour se détendre en plein air et profiter de la vue. De plus, le complexe offre de vastes espaces verts qui invitent à se promener et à profiter de la nature sans quitter la maison. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et des activités de plein air à la plage.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes garantissant confort et efficacité. Les sols en grès cérame apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. La technologie est présente avec des systèmes de domotique et un interphone vidéo, facilitant le contrôle de la maison et la sécurité. Tous les logements disposent de la climatisation pour assurer le confort à tout moment de l'année. Les placards intégrés offrent un rangement pratique et efficace, tandis que l'inclusion d'appareils électroménagers dans la cuisine facilite la vie quotidienne.

ESPACES COMMUNS

Le résidentiel dispose d'une série d'installations communautaires conçues pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi elles se trouvent une salle de sport communautaire, idéale pour maintenir un style de vie actif sans avoir à se déplacer. La piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour profiter du soleil et se détendre. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et de zones de stationnement, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Les espaces verts complètent ces installations, créant un environnement agréable et accueillant pour tous.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 150m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 26 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.090 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.651 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.741 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.884 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.355 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.122 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.360 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 470.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.101 €
Investissement total 534.001 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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