3 chambre Appartement - jardin à Fuengirola - Aura Higueron F2

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
1.098.500€

Ref: V10EF8BB7

Aura Higueron F2. Située dans la belle ville de Benalmádena, cette résidence exclusive offre une sélection de 17 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, le complexe se trouve à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de vues imprenables sur la mer depuis de nombreuses propriétés. La proximité de l'aéroport, à seulement 19 km, facilite l'accès et la mobilité, en faisant un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour des escapades de vacances. Les logements sont équipés de la climatisation et de placards intégrés, assurant confort et fonctionnalité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Benalmádena sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. De plus, certains logements incluent un jacuzzi, offrant un espace supplémentaire de luxe et de détente. L'emplacement à 2 km de la côte permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié.

INTÉRIEURS

Les logements offrent un agencement moderne et fonctionnel, avec des options de 2 et 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort maximal, avec la climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que le garage assure confort et sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces communs comprenant des jardins bien entretenus, une piscine commune et une salle de sport. Ces installations sont conçues pour favoriser un style de vie actif et sain, offrant aux résidents la possibilité de profiter d'activités en plein air et de rester en forme sans quitter le complexe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 350m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
109.850 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.182 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 123.032 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.394 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.493 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.281 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 24.167 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.098.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 147.199 €
Investissement total 1.245.699 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
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