3 chambre Appartement - jardin à Casares Costa - Alura Living

Casares Costa, Costa Del Sol, l'Espagne
526.400€

Ref: V075425A0

Alura Living. Situé dans la magnifique Casares Costa, ce complexe résidentiel offre une sélection de 25 résidences comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Chaque propriété a été conçue pour maximiser la vue sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km de la côte. Les options de distribution incluent des résidences de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, garantissant confort et espace pour différents besoins familiaux. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité de l'environnement naturel, tout en étant proche des commodités locales.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Toutes les résidences disposent de terrasses, idéales pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. De plus, certains types incluent des jardins privés, parfaits pour ceux qui recherchent un espace vert personnel. Les penthouses disposent d'un solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire pour bronzer ou profiter de réunions en plein air. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de la plage à tout moment.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les sols flottants apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers, facilitant le quotidien des résidents. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation. La distribution inclut des options de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux. De plus, chaque résidence dispose d'un garage, offrant confort et sécurité pour les véhicules.

ESPACES COMMUNS

Le complexe résidentiel offre une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement naturel et relaxant, parfait pour des promenades ou des moments de détente en plein air. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport communautaire permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir des options de loisirs et de bien-être à tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 110m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 88 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
52.640 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.317 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 58.957 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.106 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.632 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.843 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.581 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 526.400 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 70.538 €
Investissement total 596.938 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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