3 chambre Appartement - jardin à Cancelada - Adagio

Cancelada, Costa Del Sol, l'Espagne
451.000€

Ref: V052A90FB

Adagio. Situé dans la charmante ville d'Estepona, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection d'appartements et de rez-de-chaussée conçus pour profiter de la vie au bord de la mer. Avec seulement 16 propriétés disponibles, chacune a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les résidences offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la côte, à seulement 2 km, rend ces propriétés idéales pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer à la tranquillité d'un cadre résidentiel.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona sont conçus pour offrir un style de vie en plein air enviable. Chaque propriété dispose de son propre jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. De plus, les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la mer. Pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire, certaines typologies incluent un solarium, idéal pour bronzer en toute intimité. La proximité de la mer, à seulement 2 km, ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de plage.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces résidences à Estepona est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les appartements et rez-de-chaussée offrent des options de 2 et 3 chambres, toutes avec des placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité à chaque pièce. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, facilitant le quotidien. De plus, chaque propriété dispose d'un vidéophone, garantissant sécurité et commodité. Les salles de bains, avec des finitions de haute qualité, comprennent 2 unités par logement, assurant le confort de tous les résidents.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Estepona sont conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. La salle de sport commune est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent maintenir leur routine d'exercice sans quitter la maison. De plus, la piscine commune offre un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 67 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.412 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.512 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.804 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.255 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.863 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.922 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 451.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 60.434 €
Investissement total 511.434 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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