3 chambre Appartement - jardin à Buenas Noches - Camarate Hills III

Buenas Noches, Costa Del Sol, l'Espagne
427.000€

Ref: V05C7EBF2

Camarate Hills III. Située dans la zone exclusive de Buenas Noches, cette résidence offre une sélection de 13 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des vues sur la mer qui ajoutent une touche de sérénité à l'environnement. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades relaxantes le long de la côte. Les options de distribution varient entre 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux ou personnels.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un style de vie en plein air. Toutes les propriétés disposent de terrasses, idéales pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, certaines typologies incluent des jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. La communauté dispose également de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou se détendre entouré de nature.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est équipé de caractéristiques modernes qui assurent confort et efficacité. Les sols en stratifié apportent une touche élégante et facile à entretenir. Toutes les propriétés sont équipées de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. Les appareils électroménagers sont inclus, facilitant le déménagement et le début d'une nouvelle vie dans ces logements. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques, tandis que le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les espaces verts communs offrent un espace tranquille pour socialiser ou simplement se détendre, contribuant à une atmosphère communautaire agréable et accueillante.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 128m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 88 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.124 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 47.824 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.708 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.135 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.551 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.394 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 427.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 57.218 €
Investissement total 484.218 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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