2 chambre Auvent à Manilva - Morasol

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
545.000€

Ref: V05947152

Morasol. Située dans la belle ville de Manilva, cette résidence offre un total de 58 logements répartis en appartements, rez-de-chaussée et penthouses. La proximité de la mer, à seulement 1 km, garantit une vue sur mer depuis de nombreuses propriétés, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Les logements sont conçus pour offrir un confort maximal, avec des options de 2 et 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles et styles de vie.

EXTÉRIEURS

Les logements disposent de caractéristiques extérieures qui renforcent le plaisir de l'environnement naturel de Manilva. Chaque propriété dispose d'une terrasse, idéale pour se détendre en plein air, et certaines incluent un solarium pour profiter au maximum du soleil de la Costa del Sol. De plus, les rez-de-chaussée offrent des jardins privés, parfaits pour ceux qui recherchent un espace vert personnel. L'inclusion de pergolas et de piscines privées dans certaines typologies ajoute une touche d'exclusivité et de confort.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir confort et modernité. Toutes les propriétés sont équipées de la climatisation, garantissant un environnement agréable toute l'année. Les sols flottants apportent une touche contemporaine, tandis que les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. La technologie est également présente avec des interphones vidéo et des volets électriques, facilitant la vie quotidienne. De plus, la durabilité a été prise en compte avec l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, idéaux pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine commune offre un espace rafraîchissant pour les journées chaudes, tandis que la salle de sport commune est équipée pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine d'exercice sans quitter la maison. De plus, le garage commun offre commodité et sécurité pour le stationnement des véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 118m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 98 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
54.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.540 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 61.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.180 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.085 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.990 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 545.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 73.030 €
Investissement total 618.030 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
ManilvaVidando Estates

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