2 chambre Auvent à Manilva - Pure Sun II

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
522.000€

Ref: V052F8F9B

Pure Sun II. Située dans la charmante localité de Manilva, cette résidence exclusive offre une sélection de 36 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Avec un emplacement privilégié à seulement 1 km de la mer, les résidents profiteront de vues imprenables sur la mer depuis de nombreuses habitations. La proximité de l'aéroport, à seulement 40 km, facilite l'accès et la connexion avec d'autres villes. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et détendu près de la mer, avec toutes les commodités modernes à portée de main.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Manilva sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Chaque propriété dispose de terrasses privées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. De plus, certaines habitations offrent des jardins privés, fournissant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La présence d'un solarium dans certaines typologies permet aux résidents de profiter pleinement du soleil toute l'année. La communauté dispose également d'un garage et d'un parking communautaire, assurant confort et sécurité pour tous les résidents.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes garantissant confort et fonctionnalité. Les intérieurs disposent de sols en céramique, apportant une touche élégante et faciles à entretenir. Toutes les propriétés sont équipées de la climatisation et de placards intégrés, optimisant l'espace et assurant un environnement agréable en toute saison. De plus, la pré-installation de la climatisation offre une flexibilité pour de futures mises à jour. Les appareils inclus et l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité à la vie quotidienne. Les options de distribution incluent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire ou se détendre dans la piscine et le jacuzzi. De plus, le solarium communautaire est idéal pour profiter du soleil dans un environnement privé et sécurisé. La présence d'un garage communautaire et d'un parking assure à tous les résidents un accès facile et sécurisé à leurs véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 101m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
52.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.264 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 58.464 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.088 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.610 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.786 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.484 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 522.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 69.948 €
Investissement total 591.948 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
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