2 chambre Auvent à Las Lagunas de Mijas - Arosa

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
1.095.000€

Ref: V05C10426

Arosa. Situé à Las Lagunas de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 12 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, chaque résidence a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et le style. Les propriétés disposent d'une répartition variant de 1 à 3 chambres et de 1 à 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. La proximité de la mer, à seulement 0,5 km, et de l'aéroport, à 34 km, fait de cet endroit un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la côte sans renoncer à la connectivité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces résidences ont été conçus pour offrir un espace de vie extérieur exceptionnel. Toutes les propriétés disposent de terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. Les rez-de-chaussée possèdent des jardins privés, offrant une oasis personnelle pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, les penthouses incluent des solariums, idéaux pour bronzer en toute intimité. La présence de pergolas ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est équipé de caractéristiques modernes et de haute qualité. Les sols en grès cérame offrent une finition élégante et durable, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation garantissent le confort en toutes saisons. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils de dernière génération, facilitant le quotidien. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace, maintenant les espaces ordonnés et fonctionnels. De plus, l'interphone vidéo procure sécurité et confort aux résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces communs comprenant des jardins bien entretenus, une piscine commune et un solarium commun. Ces espaces sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social, offrant un espace où les résidents peuvent se détendre, socialiser et profiter de l'environnement naturel.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 121m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 34 Km
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    La plage: 500 m
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
109.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.140 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 122.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.380 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.235 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 24.090 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.095.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 146.730 €
Investissement total 1.241.730 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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