2 chambre Auvent à Las Lagunas de Mijas - Altos del Chaparral

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
780.000€

Ref: V05777CE9

Altos del Chaparral. Situé dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 16 propriétés conçues pour répondre aux besoins les plus exigeants. Les options de logement incluent des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, chacun soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec la mer à seulement 3 km et l'aéroport à 29 km, facilitant à la fois les loisirs et les déplacements.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de cette résidence est un véritable oasis de tranquillité et de beauté. Les propriétés disposent de jardins privés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. De plus, chaque logement dispose d'une terrasse, un espace idéal pour se détendre en plein air ou profiter de repas en plein air. Pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire, les penthouses offrent un solarium, fournissant un refuge privé avec vue panoramique. La communauté dispose également d'un garage communautaire, assurant confort et sécurité pour les résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est conçu avec un accent sur la qualité et le style. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, facilitant la vie quotidienne avec efficacité et style. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. Les options de distribution incluent des logements de 1, 2 et 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux et personnels.

ESPACES COMMUNS

Les résidents peuvent profiter d'une variété d'installations communautaires qui enrichissent l'expérience de vie. Le complexe dispose d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les espaces verts offrent un environnement serein pour se promener ou se détendre. Pour les amateurs de sport, il y a un terrain de padel et une salle de sport communautaire, offrant des options pour rester actif sans quitter la maison. De plus, le garage communautaire assure que le stationnement ne soit jamais un problème.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 249m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
78.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.360 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 87.360 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.120 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.900 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.140 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.160 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 780.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 104.520 €
Investissement total 884.520 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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