2 chambre Auvent à La Cala - Bahia

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
495.000€

Ref: V0745517C

Bahia . Situé dans la charmante région de La Cala de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 20 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque logement est équipé d'appareils électroménagers de haute qualité et de placards intégrés, assurant fonctionnalité et élégance dans chaque recoin. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels, avec l'aéroport à seulement 36 km.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à La Cala de Mijas sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose de son propre jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour le divertissement ou simplement pour profiter de la vue. Les résidents ont également accès à un solarium, idéal pour bronzer dans un cadre privé et exclusif. La combinaison de ces éléments extérieurs assure que chaque maison soit un oasis personnel de tranquillité et de beauté.

INTÉRIEURS

Les logements sont soigneusement agencés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, chaque espace est conçu pour s'adapter aux besoins de différents styles de vie. Les intérieurs disposent de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement, tandis que les appareils modernes garantissent une expérience de vie confortable et efficace. L'inclusion de garages privés ajoute un niveau supplémentaire de commodité pour les résidents, assurant que chaque aspect de la vie quotidienne est couvert.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers qui fournissent un environnement vert et serein. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un gymnase communautaire est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Pour compléter l'offre, un solarium communautaire offre un espace supplémentaire pour se détendre et socialiser avec les voisins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 86m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 36 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 55.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.435 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.890 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 495.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 66.330 €
Investissement total 561.330 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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