2 chambre Auvent à Casares Costa - Casares Bay

Casares Costa, Costa Del Sol, l'Espagne
595.000€

Ref: V065E6CD0

Casares Bay. Situé dans le charmant Casares Costa, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection d'appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Avec seulement 8 propriétés disponibles, chacune a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 3 km, ajoute une valeur inestimable à cet emplacement privilégié, permettant un accès rapide et facile aux plages de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour compléter l'environnement naturel de Casares Costa. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La communauté dispose également de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener et se détendre dans un environnement vert et paisible.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses sont équipés de sols en grès cérame, apportant une touche moderne et élégante. Toutes les propriétés incluent des appareils électroménagers de haute qualité et des placards intégrés, optimisant l'espace et la fonctionnalité. La distribution des logements varie entre 2 et 3 chambres, et 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de chaque famille. De plus, ils disposent d'un interphone vidéo, garantissant sécurité et commodité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs du résidentiel sont conçus pour le plaisir de tous les résidents. Une piscine commune est incluse, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les vastes zones paysagères offrent un espace parfait pour la détente et le contact avec la nature.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 208m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 87 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.140 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 66.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.380 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.735 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.090 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 595.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 79.730 €
Investissement total 674.730 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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