2 chambre Appartement - terrasse à Málaga - Málaga Centrum

Málaga, Costa Del Sol, l'Espagne
583.085€

Ref: V04E33687

Málaga Centrum. Située dans la ville dynamique de Málaga, cette résidence offre une sélection de 11 logements comprenant des appartements et des rez-de-chaussée. Conçue pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, chaque propriété est soigneusement positionnée pour maximiser l'expérience visuelle de l'environnement côtier. La proximité de la plage, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades relaxantes au bord de la mer. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 8 km, facilitant les déplacements pour ceux qui voyagent fréquemment. Cette résidence est idéale pour ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité dans un cadre privilégié.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de cette résidence à Málaga est conçu pour offrir un style de vie détendu et en contact avec la nature. Les logements disposent de terrasses, parfaites pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. Les jardins communautaires offrent un espace vert où les résidents peuvent profiter de moments de tranquillité. De plus, la proximité de la plage, à seulement 2 km, permet de profiter d'activités de plein air et de l'ambiance côtière à tout moment.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes garantissant un confort maximal. Toutes les propriétés incluent la climatisation et des appareils électroménagers, assurant un environnement confortable et fonctionnel. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, tandis que la disposition des logements, avec des options de 1 ou 2 chambres et 1 ou 2 salles de bains, s'adapte à différents besoins familiaux. La possibilité d'un garage optionnel ajoute un niveau supplémentaire de commodité pour les résidents qui en ont besoin.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'espaces communs attrayants qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, les espaces paysagers offrent un espace naturel pour la détente et la socialisation. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le solarium communautaire offre un lieu parfait pour se détendre et profiter du soleil. Ces installations sont conçues pour promouvoir un style de vie actif et sain, favorisant l'interaction entre voisins et l'appréciation de l'environnement.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 103m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 8 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
58.309 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.997 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 65.306 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.332 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.915 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.580 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.828 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 583.085 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 78.133 €
Investissement total 661.218 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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