2 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Balance

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
365.000€

Ref: V05C77A0A

Balance. Implanté au cœur de la pittoresque zone de Las Lagunas de Mijas, ce complexe résidentiel haut de gamme met à disposition une gamme d'appartements et de logements au rez-de-chaussée, pensés pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement d'exception. Réparties sur 10 unités, chaque propriété a été étudiée pour offrir un maximum de confort et une grande praticité. Les habitations bénéficient de panoramas sur la mer, permettant d'admirer le paysage depuis son intérieur. L'emplacement est particulièrement pratique : à seulement 2 km du littoral, à 1 km d'un parcours de golf réputé et à 29 km de l'aéroport, assurant une excellente accessibilité aux services et aux loisirs.

EXTÉRIEURS

L'aménagement extérieur s'harmonise avec le cadre naturel de Las Lagunas de Mijas. Chaque bien possède son propre jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et aménager un coin de repos en plein air. De vastes terrasses complètent ces espaces, offrant un cadre parfait pour contempler la mer et la nature alentour. La proximité du bord de mer et du golf renforce l'attrait de la résidence, invitant à un mode de vie actif et connecté à la nature. L'architecture extérieure se fond dans le paysage tout en affichant un design contemporain et soigné.

INTÉRIEURS

Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les appartements et logements au rez-de-chaussée proposent deux ou trois chambres, pour s'adapter aux besoins de différentes familles. Chaque logement comprend deux salles de bains, garantissant confort et intimité. Les revêtements stratifiés apportent une esthétique moderne, et les électroménagers fournis facilitent les tâches du quotidien. Des placards intégrés optimisent les rangements afin de conserver un espace ordonné. L'aménagement intérieur privilégie la lumière et les volumes, créant une atmosphère contemporaine et accueillante.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'espaces communs pensés pour enrichir la vie quotidienne des habitants. De vastes zones paysagées offrent des lieux agréables pour la promenade ou la détente en plein air. Une piscine commune permet de se rafraîchir lors des journées chaudes, tandis qu'une salle de sport collective aide à maintenir une routine sportive sans sortir du complexe. En outre, un garage collectif et des emplacements de stationnement sont prévus, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. Ces équipements favorisent un esprit de communauté et un cadre de vie confortable et reposant.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 76m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.380 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.460 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.825 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.745 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.030 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 365.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.910 €
Investissement total 413.910 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Las Lagunas de Mijas

Les lagunes de Mijas se trouvent sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga en Andalousie (sud de l’Espagne) : elles s’étendent près de la côte entre Fuengirola et Mijas, à quelques kilomètres des plages et de l’autoroute N-340, offrant un espace naturel humide facilement accessible depuis la ville de Mijas et les communes voisines.

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