2 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - The Eagle Mijas

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
473.000€

Ref: V056D679E

The Eagle Mijas. Situé à Las Lagunas de Mijas, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 36 résidences comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque propriété a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les résidences offrent une vue sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. L'emplacement est idéal, avec la mer à seulement 5 km, un terrain de golf à 1 km et l'aéroport à 30 km, facilitant l'accès aux services et aux activités de loisirs.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces résidences sont conçus pour compléter l'environnement naturel de Las Lagunas de Mijas. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. De plus, le complexe offre la possibilité de recharger des véhicules électriques, reflétant un engagement envers la durabilité et l'innovation. Les espaces verts communautaires offrent un espace où se détendre et profiter de la tranquillité de l'environnement.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque résidence est équipé de caractéristiques de haute qualité garantissant un confort maximal. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les résidences sont équipées de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant une atmosphère agréable toute l'année. La domotique intégrée permet un contrôle efficace des fonctions de la maison, tandis que les volets électriques et les appareils modernes ajoutent un niveau supplémentaire de confort. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, optimisant l'utilisation de l'espace.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent une salle de sport communautaire, idéale pour maintenir un style de vie actif sans quitter la maison, et une piscine communautaire, parfaite pour profiter d'une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. Les espaces verts offrent un lieu tranquille pour se détendre et socialiser.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 135m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.676 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.976 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.892 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.365 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.149 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.406 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 473.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.382 €
Investissement total 536.382 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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