2 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - 360º By Cordia

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
600.000€

Ref: V0721343B

360º By Cordia. Située dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une variété d'options de logement qui répondent à différents besoins. Avec un total de 51 propriétés, les résidents peuvent choisir entre des appartements et des logements en rez-de-chaussée. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme mais bien connecté, avec une vue sur la mer qui ajoute une touche spéciale à l'expérience de vivre ici. La proximité des services essentiels et des lieux d'intérêt, tels que des terrains de golf à seulement 290 mètres et l'aéroport à 29 kilomètres, fait de cette option une option attrayante pour ceux qui apprécient le confort et l'accès rapide à différents points d'intérêt. De plus, la plage se trouve à seulement 4 kilomètres, permettant de profiter de la mer en quelques minutes.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Chaque propriété dispose de terrasses offrant une vue sur la mer, fournissant un espace parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, certains logements incluent des jardins privés, idéaux pour ceux qui recherchent un espace vert personnel. La disponibilité de garages assure que les résidents ont un endroit sûr pour leurs véhicules, et l'option de recharge pour voitures électriques reflète un engagement envers la durabilité et les besoins modernes de mobilité.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les options de distribution sont variées, avec des propriétés comprenant entre 1 et 4 chambres et jusqu'à 3 salles de bains, s'adaptant ainsi à différents styles de vie et tailles de famille. Les placards intégrés sont une caractéristique standard, offrant un rangement efficace et élégant. De plus, les logements sont équipés d'appareils modernes, garantissant que les résidents disposent de toutes les commodités nécessaires dès le premier jour.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses habitants. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers qui invitent à la détente et à profiter de l'air frais. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport communautaire, équipée pour répondre à diverses routines d'exercice. La piscine communautaire est un endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que l'aire de jeux pour enfants offre un espace sûr et amusant pour les plus petits. Ces installations favorisent un mode de vie sain et actif, en promouvant l'interaction et le sens de la communauté parmi les voisins.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 120m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 290 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
60.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 67.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.800 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 600.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 80.400 €
Investissement total 680.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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