2 chambre Appartement - terrasse à Istán - Almazara Gardens Apartamentos

Istán, Costa Del Sol, l'Espagne
555.000€

Ref: V06B6B0B5

Almazara Gardens Apartamentos. Situé dans le cadre enchanteur d'Istán, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection d'appartements et de rez-de-chaussée. Avec un total de 12 logements, chacun a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés se distinguent par leurs vues imprenables sur la mer, offrant une ambiance sereine et relaxante. L'emplacement à Istán permet de profiter de la tranquillité de la nature, tout en maintenant une connexion proche avec les commodités urbaines.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été soigneusement conçus pour offrir un espace de vie extérieur exceptionnel. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, le complexe comprend de vastes zones paysagées, parfaites pour se promener ou se détendre dans un environnement naturel. La présence d'une piscine communautaire ajoute une touche de luxe, permettant aux résidents de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, les logements sont équipés de caractéristiques modernes et de haute qualité. Les sols en grès cérame apportent une touche élégante et durable, tandis que les volets électriques offrent confort et facilité d'utilisation. Toutes les propriétés incluent des appareils électroménagers, assurant que chaque maison est prête à être habitée dès le premier jour. Les placards intégrés offrent un espace de rangement ample, maintenant l'ordre et l'organisation. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux. De plus, chaque propriété dispose d'un garage, ajoutant un élément essentiel de commodité.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'espaces communs attractifs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les zones paysagées offrent un espace vert pour la détente et la relaxation, tandis que la piscine communautaire est l'endroit parfait pour profiter du soleil et de l'eau dans un environnement sûr et privé.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 110m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 60 Km
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    La plage: 10 Km
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    Au golf: 14 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
55.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.660 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 62.160 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.220 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.775 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.215 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.210 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 555.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 74.370 €
Investissement total 629.370 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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