2 chambre Appartement - terrasse à Fuengirola - Evoque Residences

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
459.000€

Ref: V7.5062B78

Evoque Residences. Située dans la belle localité de Fuengirola, cette résidence offre une variété d'options de logement qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Avec un total de 52 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, chacun conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 3 km, et de l'aéroport, à 17 km, fait de cet emplacement un choix idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence près de la côte. L'intégration d'appareils modernes et d'un système domotique assure que chaque maison est équipée de technologie de pointe, tandis que les placards intégrés fournissent un rangement efficace et élégant.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Fuengirola sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, parfaits pour ceux qui souhaitent un espace vert personnel. De plus, tous les logements disposent de terrasses, idéales pour se détendre en plein air et profiter des vues. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet aux résidents de profiter facilement de promenades côtières et d'activités aquatiques. L'emplacement stratégique offre également un accès rapide à l'aéroport, situé à 17 km, facilitant les déplacements internationaux.

INTÉRIEURS

Le design intérieur des logements de cette résidence à Fuengirola se concentre sur le confort et la modernité. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses sont disponibles en configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec options de 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant ainsi à différentes tailles de famille et préférences personnelles. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un système domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison avec facilité. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et stylisées, contribuant à un environnement ordonné et spacieux.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Fuengirola sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. Un gymnase communautaire bien équipé est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir leur routine d'exercice sans quitter la maison. De plus, la piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour nager et se détendre, devenant un point de rencontre idéal pour socialiser avec voisins et amis.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 125m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 17 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.508 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 51.408 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.836 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.295 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.967 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.098 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 459.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 61.506 €
Investissement total 520.506 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

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