2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Kalifornia

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
473.000€

Ref: V057BB461

Kalifornia. Implantée dans la pittoresque ville d'Estepona, cette résidence rassemble 22 logements pensés pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L'offre comprend des penthouses, des appartements et des rez-de-chaussée, convenant à des modes de vie variés. Située à seulement 4 km de la mer, plusieurs propriétés bénéficient de vues marines, offrant une atmosphère à la fois sereine et exclusive. Par ailleurs, le parcours de golf se trouve à seulement 90 mètres, un avantage incontestable pour les passionnés. Les logements sont équipés de climatisation et d'appareils modernes pour un confort optimal. Les placards intégrés et les sols en vinyle ajoutent fonctionnalité et élégance à chaque espace.

EXTÉRIEURS

Les aménagements extérieurs de cette résidence à Estepona mettent en valeur le climat et les panoramas méditerranéens. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre à l'air libre et apprécier la vue sur la mer. Certaines unités possèdent en outre des jardins privatifs, offrant un espace supplémentaire pour la détente et l'intimité. La proximité de la côte, à 4 km, et du terrain de golf, à 90 mètres, facilite la pratique d'activités de plein air et la découverte du paysage naturel. L'architecture et le design extérieur se fondent harmonieusement dans le décor, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été élaboré pour conjuguer confort et esthétique. Les configurations proposées incluent des habitations de 2 et 3 chambres, toutes pourvues de 2 salles de bains, offrant des volumes adaptés aux familles comme aux couples. Les sols en vinyle apportent une touche contemporaine et sont faciles à entretenir, tandis que les placards intégrés proposent des solutions de rangement pratiques et soignées. La climatisation et des appareils de qualité garantissent un confort de vie constant tout au long de l'année. Chaque détail a été pensé pour concevoir un foyer fonctionnel et accueillant, où la qualité de vie prime.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour favoriser un mode de vie actif et convivial. Les résidents profitent de vastes zones paysagères, propices aux promenades ou à la détente en plein air. La piscine communautaire constitue un espace rafraîchissant pour nager et se retrouver durant les mois chauds. Par ailleurs, la salle de sport collective est équipée pour répondre aux besoins de ceux qui souhaitent entretenir leur forme sans sortir du complexe. Ces installations renforcent l'esprit de communauté et de bien-être, offrant à chacun une variété d'activités et de services.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 72m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 90 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.676 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.976 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.892 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.365 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.149 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.406 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 473.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.382 €
Investissement total 536.382 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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