2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Bougainvillea Estepona

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
499.000€

Ref: V05B362E5

Bougainvillea Estepona. Située dans la charmante localité d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de 23 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque logement est équipé des dernières innovations technologiques. L'emplacement est imbattable, à seulement 1 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. Les propriétés disponibles offrent des options de 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles et de styles de vie.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona sont conçus pour maximiser le confort et le plaisir de l'environnement naturel. Chaque propriété peut inclure un jardin privé et une terrasse, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. De plus, certaines typologies offrent un solarium, parfait pour se détendre au soleil. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités en plein air. Les espaces verts communs complètent l'environnement, offrant un espace vert où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec un accent sur le confort et la technologie. Les sols en plateforme apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Toutes les propriétés sont équipées de la climatisation, de placards intégrés et d'appareils électroménagers de dernière génération. La domotique intégrée permet un contrôle efficace des fonctions de la maison, améliorant l'expérience de vie quotidienne. Ces caractéristiques rendent chaque espace fonctionnel et accueillant, s'adaptant aux besoins de ses résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une large gamme d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses habitants. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes, et d'un jacuzzi pour des moments de détente. La salle de sport communautaire est équipée pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et d'options de stationnement, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 104m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 83 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 11 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.988 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 55.888 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.487 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.978 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 499.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 66.866 €
Investissement total 565.866 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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