2 chambre Appartement - terrasse à Benahavís - Fuente Lirios

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
395.000€

Ref: V055CF2B0

Fuente Lirios. Situé dans la charmante commune de Benahavís, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 27 propriétés comprenant des appartements et des logements en rez-de-chaussée. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque unité est équipée d'appareils de dernière génération et de la climatisation, assurant un environnement confortable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, optimisant l'espace disponible dans chaque maison. La variété des options de distribution permet de choisir entre des logements de 1, 2 ou 3 chambres, s'adaptant aux besoins de différents types de familles ou d'individus.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Benahavís sont conçus pour offrir un environnement relaxant et agréable. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments en plein air. De plus, les logements en rez-de-chaussée ont un accès direct aux zones paysagées, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. Le solarium est un autre atout, offrant un lieu parfait pour bronzer ou profiter des vues sur l'environnement naturel qui entoure le complexe.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec des options de 1 à 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains, chaque propriété est conçue pour offrir un espace de vie flexible et accueillant. L'inclusion d'appareils modernes et de la climatisation garantit que chaque maison est équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses résidents. Les placards intégrés ajoutent non seulement une touche d'élégance, mais fournissent également un rangement pratique, gardant les espaces ordonnés et dégagés.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence reflètent l'engagement envers le bien-être et la qualité de vie de ses résidents. Les jardins communautaires offrent un espace vert où se détendre et profiter de la nature, tandis que la piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Ces espaces sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et fournir un environnement sûr et agréable pour tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 87m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 10 Km
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.740 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.240 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.580 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.135 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.690 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 395.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 52.930 €
Investissement total 447.930 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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