2 chambre Appartement - jardin à Rincón de la Victoria - Victoria Hills Residencial

Rincón de la Victoria, Costa Del Sol, l'Espagne
360.000€

Ref: V05205A25

Victoria Hills Residencial. Située dans la charmante ville de Rincón de la Victoria, cette résidence exclusive offre une sélection de 11 logements conçus pour profiter de la vie en bord de mer. Les options incluent des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec vue sur la mer, ces propriétés sont situées à seulement 3 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et du son apaisant des vagues. De plus, la proximité de l'aéroport, à seulement 25 km, facilite l'accès et la mobilité pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont pensés pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Toutes les propriétés disposent de terrasses privées, idéales pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et l'intimité. De plus, les penthouses incluent un solarium, parfait pour bronzer dans un cadre privé. Le design extérieur est complété par des matériaux de haute qualité, comme le grès cérame, qui assurent durabilité et finition élégante.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, garantissant le confort pour les familles de différentes tailles. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que le système de vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité. Les finitions de haute qualité, comme le grès cérame au sol, apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. De plus, tous les logements incluent un garage, assurant confort et sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux se trouvent de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, la salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. De plus, le solarium communautaire offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur l'environnement.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 89m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 25 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.320 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.320 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.440 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.800 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.680 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.920 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 360.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.240 €
Investissement total 408.240 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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