2 chambre Appartement - jardin à Manilva - Grand Bay Apartments

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
375.000€

Ref: V0574BDD9

Grand Bay Apartments. Située dans la charmante ville de Manilva, cette résidence exclusive offre une sélection de 30 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, ces logements offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la sérénité de l'environnement côtier. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et de l'aéroport, à 30 km, assure une excellente connectivité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les propriétés sont équipées de caractéristiques modernes telles que des sols en porcelaine, un interphone vidéo, des volets électriques et des appareils intégrés, garantissant une expérience de vie contemporaine et confortable.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Manilva ont été conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un style de vie en plein air. Toutes les propriétés disposent de terrasses permettant de profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les rez-de-chaussée ont un accès direct aux jardins communautaires, tandis que les penthouses offrent des solariums privés, idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. L'inclusion de chargeurs pour voitures électriques dans les garages reflète un engagement envers la durabilité et la modernité, assurant que les besoins de mobilité des résidents sont couverts.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été soigneusement conçu pour offrir un espace accueillant et fonctionnel. Avec des options de 2 et 3 chambres, chaque unité comprend 2 salles de bains, garantissant le confort pour les familles de différentes tailles. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que les appareils de haute qualité facilitent les tâches quotidiennes. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et de durabilité, complétant le design moderne et efficace de chaque unité. L'intégration de technologies avancées, telles que l'interphone vidéo et les volets électriques, assure un environnement sûr et confortable.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. La piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour nager et socialiser pendant les mois les plus chauds. De plus, la salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins de remise en forme des résidents, promouvant un style de vie sain sans avoir à quitter le complexe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 82m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: novembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.500 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 42.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.500 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.875 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.250 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 375.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 50.250 €
Investissement total 425.250 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

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