2 chambre Appartement - jardin à Estepona - Essence Residence

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
880.000€

Ref: V05E89347

Essence Residence. Implantée dans la pittoresque commune d'Estepona, cette résidence de standing propose un ensemble de 14 logements conçus pour satisfaire les attentes les plus élevées. Le programme comprend des appartements, des rez-de-chaussée ainsi que des penthouses, chacun pensé pour privilégier confort et fonctionnalité. À seulement 1 km du littoral, la situation permet de profiter aisément de la brise marine et de panoramas remarquables. L'aéroport se trouve à 20 km, ce qui facilite les déplacements fréquents. Les habitations sont dotées de technologies contemporaines, notamment la domotique et des électroménagers haut de gamme, pour garantir une vie quotidienne moderne et optimisée.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs de la résidence à Estepona ont été élaborés pour offrir un cadre de vie privilégié. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privée, parfaite pour jouir du climat méditerranéen et des vues environnantes. Certaines typologies offrent également des jardins privatifs, apportant un espace extérieur supplémentaire pour les moments de détente. Le solarium constitue un autre atout majeur, idéal pour se relaxer au soleil. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet d'accéder facilement aux promenades côtières et aux activités nautiques. L'architecture extérieure s'appuie sur des matériaux nobles, comme le grès cérame, assurant à la fois résistance et une esthétique raffinée.

INTÉRIEURS

L'agencement intérieur des logements de cette résidence à Estepona mise sur convivialité et fonctionnalité. Les configurations proposées vont du T2 au T4, avec 2, 3 ou 4 chambres selon les besoins, et comportent de 2 à 4 salles de bains. Le chauffage par le sol assure une atmosphère confortable tout au long de l'année. Les rangements intégrés optimisent l'espace, tandis que l'interphone vidéo et les systèmes domotiques renforcent le confort et la sécurité. Des finitions soignées, telles que le grès cérame, apportent une touche d'élégance à chaque pièce pour une ambiance contemporaine et sophistiquée.

ESPACES COMMUNS

La résidence met à disposition des espaces collectifs pensés pour améliorer le quotidien de ses résidents. De larges zones paysagères offrent des promenades agréables et une connexion à la nature. Une salle de sport commune, équipée d'installations modernes, permet de conserver une activité physique régulière. La piscine partagée constitue un lieu de rafraîchissement et de convivialité durant la saison chaude. Par ailleurs, la résidence dispose d'un garage collectif et d'options de stationnement, garantissant la sécurité et le confort pour les véhicules. Le solarium commun offre un espace supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 128m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 20 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
88.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.560 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 98.560 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.520 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.400 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.440 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.360 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 880.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 117.920 €
Investissement total 997.920 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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