2 chambre Appartement - jardin à Estepona - Insur Scala

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
470.000€

Ref: V05E86607

Insur Scala. Située dans la charmante localité d'Estepona, cette résidence exclusive propose une sélection de 14 logements conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Les options de typologie incluent Appartements, rez-de-chaussée et Penthouses, chacun avec des caractéristiques uniques qui s'adaptent à différents styles de vie. Cette résidence se trouve à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement privilégié. Les logements sont équipés de climatisation, de placards intégrés et d'appareils électroménagers modernes, assurant un confort et une fonctionnalité maximaux. De plus, ils disposent d'un interphone vidéo pour plus de sécurité et de tranquillité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona sont conçus pour offrir un cadre de vie confortable et attrayant. Les logements, selon la typologie, peuvent inclure des jardins privés et des terrasses, offrant des espaces extérieurs idéaux pour le repos et le divertissement. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de vues partielles sur la mer et d'une ambiance fraîche et relaxante. Les sols extérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité, tels que le stratifié et le grès cérame, garantissant durabilité et esthétique.

INTÉRIEURS

À l'intérieur des logements, le design se concentre sur le confort et l'élégance. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses offrent une distribution flexible avec des options de 1, 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les sols en stratifié et grès cérame apportent une touche moderne et un entretien facile. L'inclusion de la climatisation et d'appareils électroménagers haut de gamme assure un environnement confortable et fonctionnel. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, tandis que l'interphone vidéo ajoute un niveau supplémentaire de sécurité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Estepona sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. La salle de sport communautaire est équipée pour répondre aux besoins des amateurs de fitness, tandis que la piscine communautaire offre un espace rafraîchissant pour nager et socialiser. De plus, le complexe dispose d'un garage et d'un parking communautaire, offrant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 102m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 86 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.640 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.880 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.350 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.110 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.340 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 470.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 62.980 €
Investissement total 532.980 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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