2 chambre Appartement - jardin à Casares - Bliss Homes

Casares, Costa Del Sol, l'Espagne
395.000€

Ref: V07B31FF5

Bliss Homes. Située dans la charmante localité de Casares, cette résidence offre une sélection de 84 logements comprenant des appartements et des options en rez-de-chaussée. Avec vue sur la mer, ces propriétés sont conçues pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et style. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Les logements sont disponibles en configurations de 2, 3 et 4 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différentes familles et styles de vie.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, idéaux pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer. La communauté offre également de vastes espaces verts qui fournissent un environnement vert et paisible, parfait pour les promenades ou les activités de plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu avec une attention particulière aux détails et des matériaux de qualité. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que les appareils électroménagers intégrés facilitent la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, maintenant les espaces ordonnés et fonctionnels. Les options de distribution incluent 2, 3 ou 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque résident.

ESPACES COMMUNS

Les résidents peuvent profiter d'une variété d'installations communautaires qui enrichissent l'expérience de vie. Le complexe dispose d'une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Une salle de sport communautaire est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, le garage et le parking communautaire offrent confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 98m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 96 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.740 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.240 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.580 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.135 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.690 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 395.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 52.930 €
Investissement total 447.930 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Casares

Casares, situé sur une colline entre les montagnes de Ronda, la Costa del Sol et Gibraltar, est l'un des plus beaux villages de la province de Malaga. En 1978, le village a reçu le statut de site historique et artistique. Le village est comme une carte postale ! Le pueblo, comme disent les Espagnols, est construit contre un mur dangereusement haut qui s'appuie contre un vieux château arabe.

Dans le vieux quartier se trouvent des maisons blanches plates et des rues sinueuses. L'atmosphère de la Plaza de España est le centre de la ville. Il y a des restaurants et des bars confortables où les habitants se rencontrent tous les jours

Plus d'info sur Casares
CasaresVidando Estates

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