2 chambre Appartement - jardin à Benahavís - The View Marbella

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
1.249.000€

Ref: V059F19F2

The View Marbella. Situé dans la prestigieuse région de Benahavís, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 37 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Chaque résidence a été conçue pour maximiser les vues imprenables sur la mer, offrant un cadre de vie unique et privilégié. La variété des typologies permet de choisir entre des options de 2, 3 et 4 chambres, s'adaptant à différents besoins familiaux ou personnels. De plus, les résidences disposent de 2 à 5 salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. L'emplacement à Benahavís assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un refuge de paix sans renoncer aux commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les propriétés se distinguent par leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Chaque résidence dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. De plus, certaines typologies incluent un solarium, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. Les jardins privés sont un complément idéal pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Pour plus de commodité, les résidences disposent d'un garage privé, assurant un accès facile et sécurisé. L'inclusion d'une piscine privée dans certaines unités ajoute une touche de luxe et d'exclusivité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de son foyer.

INTÉRIEURS

L'intérieur des résidences est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. L'intégration d'un système domotique permet de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace et moderne. Les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent un niveau supplémentaire de sécurité et de confort. Toutes les résidences sont équipées de la climatisation et du chauffage au sol, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un rangement pratique et discret, tandis que la cuisine équipée d'appareils haut de gamme facilite le quotidien.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété de zones communes conçues pour le plaisir et le bien-être de ses résidents. Les jardins communautaires offrent un espace vert où se détendre et socialiser. La piscine communautaire est idéale pour nager et profiter du soleil, tandis que le jacuzzi communautaire offre un lieu pour se détendre et se ressourcer. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, la salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour un entraînement complet. Ces installations garantissent que les résidents ont accès à une vie saine et équilibrée sans quitter la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 128m2
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    Surface du terrain: 250m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 68 Km
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    La plage: 8 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
124.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
14.988 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 139.888 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.245 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
16.237 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 27.478 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.249.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 167.366 €
Investissement total 1.416.366 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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