1 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Nikki Living - Apartamentos

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne

Nikki Living - Apartamentos. Situé dans la prestigieuse région de Marbella, cet ensemble résidentiel exclusif offre une sélection de 9 propriétés conçues pour répondre aux besoins les plus exigeants. Avec des options comprenant des Appartements et des Penthouses, chaque logement a été soigneusement planifié pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les vues imprenables sur la mer sont un élément marquant, offrant un cadre de sérénité et de beauté naturelle. L'emplacement privilégié à Marbella assure un accès facile aux meilleures plages, restaurants et services de la région, faisant de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et détendu.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Marbella sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de détente et de plaisir. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les penthouses incluent un solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les loisirs et le divertissement. L'architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement au paysage, créant une ambiance harmonieuse et attrayante.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques de haute qualité garantissant un confort maximal. Toutes les propriétés disposent de la climatisation, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, optimisant l'organisation de la maison. La distribution inclut des options de 1, 2 ou 3 chambres et salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. L'inclusion d'un garage privé ajoute un niveau supplémentaire de confort et de sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Les espaces verts fournissent un espace de repos et de loisirs, tandis que la piscine communautaire est idéale pour profiter du soleil et de l'eau dans un environnement sûr et contrôlé. De plus, la salle de sport communautaire est équipée d'installations modernes, permettant aux résidents de maintenir un style de vie actif et sain sans quitter la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 231m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 58 Km
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    La plage: 6 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 450.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 60.300 €
Investissement total 510.300 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

Plus d'info sur Marbella
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L'emplacement approximatif de cette maison

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